1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。
2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。
二.施工周边房屋安全鉴定
包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。
三.房屋受损后的结构安全性鉴定
受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
公司是以“检验、测试、咨询”为经营方向的独立第三方检测机构。秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨，不断拓展业务领域和服务范围，提升“房屋安全检测鉴定”的品牌知名度和美誉度；凭借丰富的检验检测经验、雄厚的技术实力、完善的服务理念，已是广东省交通、建设工程领域专业从事试验检测技术及咨询服务的重点骨干企业之一，“”竭诚为广大客户提供、可靠、公正的检测服务。
锡林郭勒盟正镶白旗学校房屋质量检测二.厂房承重能力检测鉴定主要内容：
1、调查房屋建造年代,调查房屋现场安全报告、房屋图纸、施工检测（加固情况）房屋完工验收资料，以及检测房屋建造情况和其他有关资料信息；
2、调查房屋安全状况：使用情况、检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受损坏和修复等情况；
3、检查房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4、检查房屋的结构布置和构造及结构现状；
5、检测房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、检测房屋承重结构或构件的裂缝、位移、变形或生锈、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
7、根据结构承载能力验算的需要，检测房屋结构材料的力学性能；
三、厂房可靠性安全检测鉴定报告·
用一句通俗易懂的话来说，根据检测的数据,满足客户的要求,将采集到的数据,按照行业规范的标准,以书面的形式呈现出来的一种纸质报告。
厂房检测报告,种类很多,根据不同的检测重点,可以分为:
安全性报告：安全性检测报告,除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外,还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小主要构件材料强度、安全性计算分析、建模等。
抗震鉴定：抗震鉴定报告,是在安全性报告的基础上,又进一步的深化。大体来说,是再安全性计算分析的时候,做抗震验算和抗震鉴定,可以说,抗震鉴定是更为的安全性报告。
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